1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
100.8万円/㎡
前年比+1.7%
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ライオンズマンション護国寺第3
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1984年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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2階 / 46.2㎡の場合
相場
4,937万円
106.9万円/㎡
3,144
4,339
5,535
6,731
AI査定結果
推定相場価格
4,937万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,339万円〜5,535万円
93.9万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション護国寺第3
5,080万円（110.0万円/㎡）/ 2階 / 46.2㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は108.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 5,080万円 | 110.0万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/04/02 | 5,580万円 | 120.8万円 | 9階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 5,580万円 | 120.8万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 5,680万円 | 122.9万円 | 9階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,080万円 | 110.0万円 | 6階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 4,990万円 | 108.0万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,990万円 | 108.0万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/21 | 5,190万円 | 112.3万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 5,180万円 | 112.1万円 | 6階 | 46.2㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/10/23 | 5,190万円 | 112.3万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/22 | 5,280万円 | 114.3万円 | 6階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 5,190万円 | 112.3万円 | 9階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,690万円 | 101.5万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 4,690万円 | 101.5万円 | 2階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 4,790万円 | 103.7万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,790万円 | 103.7万円 | 2階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 4,990万円 | 108.0万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,890万円 | 105.8万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,890万円 | 105.8万円 | 2階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,690万円 | 101.5万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/26 | 4,280万円 | 92.6万円 | 9階 | 46.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,990万円 | 108.0万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/21 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,480万円 | 89.4万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/23 | グランドメゾン本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 5,780万円 | 108.0万円 | 53.54㎡ | 1SDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/18 | フドウ山本ハイツ 文京区湯島二丁目 | 湯島駅10分 | 4,280万円 | 84.1万円 | 50.91㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,880万円 | 110.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/16 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では1.7%上昇しています。
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