1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.2%
ライオンズマンション護国寺第3
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1984年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造
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2階 / 46.2㎡の場合
相場
4,840万円
104.8万円/㎡
3,173
4,284
5,396
6,507
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,396万円
92.7万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション護国寺第3
5,080万円（110.0万円/㎡）/ 2階 / 46.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は107.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 5,080万円 | 110.0万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/02 | 5,580万円 | 120.8万円 | 9階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 5,580万円 | 120.8万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,280万円 | 92.6万円 | 11階 | 46.2㎡ | - | 西 |
| 2025/02/26 | 5,680万円 | 122.9万円 | 9階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 5,080万円 | 110.0万円 | 6階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/28 | 4,990万円 | 108.0万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,990万円 | 108.0万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,190万円 | 112.3万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/22 | 5,180万円 | 112.1万円 | 6階 | 46.2㎡ | 1LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/11/27 | 4,980万円 | 107.8万円 | 11階 | 46.2㎡ | - | 西 |
| 2024/10/23 | 5,190万円 | 112.3万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/10/22 | 5,280万円 | 114.3万円 | 6階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 5,190万円 | 112.3万円 | 9階 | 46.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,690万円 | 101.5万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 4,690万円 | 101.5万円 | 2階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 4,790万円 | 103.7万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 4,790万円 | 103.7万円 | 2階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 4,990万円 | 108.0万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,890万円 | 105.8万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,890万円 | 105.8万円 | 2階 | 46.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,690万円 | 101.5万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/05 | 4,890万円 | 105.8万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/26 | 4,280万円 | 92.6万円 | 9階 | 46.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/12 | 4,690万円 | 101.5万円 | 9階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,990万円 | 108.0万円 | 2階 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/03 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。
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